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准备想建这种房子，一报价惊呆了

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河南小县城，大包，这计算方式是不是有坑啊，层高包3.6M，不包回填，不包地板，不包走线

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本文由14725803690xb发起重新抓取成功2026-09-06 23:24:34

评论列表
jayfan2026-9-6 14:08
装修好200万吧
qq2375136512026-9-6 14:55
这价格不贵，我 2016 年一个四合院花了 28 个！当时找的人工 400 大工，200 小工，人工贵了！那会钢材，水泥价格还不高！
gaodian2026-9-6 14:17
不算多吧。打好点的地基都要不少
昊然2026-9-6 14:08
差不多
550698515楼主2026-9-6 14:11
jayfan2026-9-6 14:08
装修好200万吧
不能，农村装不那么好
550698515楼主2026-9-6 14:12
昊然2026-9-6 14:08
差不多
真的吗哥们，这种计算方式合理吗
550698515楼主2026-9-6 14:21
gaodian2026-9-6 14:17
不算多吧。打好点的地基都要不少
他是一层现浇，两屋直接起坡
16594835182026-9-6 14:26
农村小别墅了，肯定不便宜
zhujintao7022026-9-6 14:28
正常砖混结构盖下来是十六万左右，你这别墅式的应该25左右
秋水枫鱼2026-9-6 14:32
全国建房，河南工价最低。。
英格兰2026-9-6 14:33
装修不得了200万？现在三线城市90万装修都看不出豪华来。农村顶多人工便宜，但是物料什么也不便宜。
mangco2026-9-6 14:38
图上的这个效果装修很省都得100多万吧
yznml2026-9-6 14:39
均单价
和河北南部差不多
大包七八百一平
myleizi2026-9-6 14:47
这个报价都算少的了
桜吹雪2026-9-6 14:57
这价格你用词不是觉得贵 而是惊呆，说明没必要继续下去
3638942026-9-6 14:59
zhujintao7022026-9-6 14:28
正常砖混结构盖下来是十六万左右，你这别墅式的应该25左右
对，河南就这价，人工材料便宜些
hmas2026-9-6 15:09
装修好500万吧
lastheart2026-9-6 15:16
200/456=4385，一平米装修4000+，一般这种样子的，装修1200一平米
18518552782026-9-6 15:28
包回填（回填才几个钱）、包水电，沿子已经是按建房单价算了，为何要参与1.5面积上浮，什么样的顶按1.5算？面积去掉1.5上浮，以上760差不多
两个2*147*760+门厅、沿子*300=25个差不多
一直撸毛一直爽2026-9-6 16:39
我亲戚建了个差不多的，包装修花了100万+
邻家you女初长成2026-9-6 17:45
河南很少见这种户型     不知道施工经验怎么样
妖精呀2026-9-6 17:52
zhujintao7022026-9-6 14:28
正常砖混结构盖下来是十六万左右，你这别墅式的应该25左右
你这个靠谱
cjb198305112026-9-6 18:48
划算，这不比住城市鸽子笼要爽吗？
一起撸羊毛2026-9-6 19:33
你这么大房子，如果用环保正规品牌的材料简装，最少100万
四方若寒2026-9-6 20:19
不用看其他任何东西，就看平方价格，760，正常价格。这个帖子就可以终结了，贵是因为平方大。
对于计算方式，各地有自己的惯用方式，这东西你没法讨价还价的，不认只能不造。或者某部分面积不算进费用，八成是谈不了的。
至于装修，一群人瞎JB扯，你买商品房的带精装修，装修部分报价也就3000左右一平，实际自己装修1000就差不多了，1500到2000是豪华装修了。
房子实际不到300的装修面积，300*1000=30万就可以完成简单装修，然后加上家电类10万，40到50万就完成了。你要好点就是300*1500=45万，合计费用60万就差不多了，你要豪华装修【工薪阶层的豪华】300*2500=75万+家电20到30万，也就是100万+主体，合计130到150个。这些全部建立在请装修公司的前提下，你如果自己找工人便宜的多了去了，至少便宜20%以上
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说个题外话，家里920工价，3层楼，实际总花费为70个左右，可能略不到，是在价格最高的22到23年造的，现在只能更便宜。
朋友早一年，价格稍微低点，4层楼，装修比我好，105个左右。
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装修是没底，但是普通工薪真有底，旁边邻居打听下就知道了，基本价格面都在这个附近。
他们都是没造过的，造过的一看单位报价，就知道价格水平了，其他都是空的，没有参考依据的
鱼刺2026-9-6 20:43
浙江这边  两联排 中的1半  38- 40万毛坯 装修80万左右，上不封顶，你觉得呢，我还觉得你的挺便宜的
我们这拆线，政府送1个打桩  9个桩吧，因为有些房子本来下面是 鱼塘。

送1个地基
鱼刺2026-9-6 20:49
水电2万不包材料    油漆3万  瓷砖人工+材料估计10来万， 木工吊顶+打柜子大概 10来万
1万卫生间吊顶， 系统窗 7万-10万   门么 实木门900块1扇表面不是实木是纸

铝合金大门前6后3 大概2万  

楼梯贴砖师傅还不肯贴，3000 找1个师傅3天贴完

大理石窗套  和  大厅大理石包框 天然大理石看什么颜色 ，灰白 大概要2万

石英石台面2000多点   

油烟机4000
马桶轻智能 1600   7个
5个花洒
玻璃围挡1000 一个

厨房三叠门按面积算 完美系统

灯我没细算，被坑了，1万多

浴室柜倒是不贵  

浴霸1500一个 线性浴霸 ，吊顶是 蜂窝大板

还有家电和家具   窗帘  踢脚线  
鱼刺2026-9-6 20:52
反正我预算就是 毛坯40+80万装修  2层是个跃层，顶楼是个阁楼 ，总共5层
人帅真无奈2026-9-6 21:45
我的168平方，建3层+瓦面一共3层半，现在在贴外墙砖，目前花掉了快80个了，我地基基础花的有点多，进去30来个

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