放大招了，存量房贷款率了全部重新调整了，之前加BP的可以解套了

zhao506072024-9-29 22:54

等着没上车的上车。涨降都是人家说了算

大家一起开摩托2024-9-29 23:25

自适应能力真强

双人撸2024-9-29 22:52

好事，我是22年贷的，减0.4

jiacheng200682024-9-29 22:55

前面几年都还了大头了吧

dx1994china楼主2024-9-29 22:56

双人撸2024-9-29 22:52

好事，我是22年贷的，减0.4

之前24号我以为还是以前一样，降个50个基础利率，这样还是新买房的占便宜，人家都是0.9的买的，而之前-0.4甚至+0.15的，人家还是高很多，刚才看新发布的，是直接最低-0.3，但是不知道按不按当地最新的算，最新的算那就真的是超级大招了

dx1994china楼主2024-9-29 22:57

zhao506072024-9-29 22:54

等着没上车的上车。涨降都是人家说了算

确实，本来我买的时候减-70个BP，我还觉得还可以，过了几个星期-90bp。不知道能不能按新的算，老实说不如直接统一标准，不然以后不好卖，是不是直接不要利息了》

sebaros2024-9-29 22:58

楼主理解错了，统一调为LPR-30bp，不是利率下限-30bp

转头浅笑2024-9-29 22:59

应该是前期减大于0.3的统一调整为0.3了，对于这些来说更亏。

q4091959612024-9-29 22:59

中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。

a35258111762024-9-29 23:05

意思又要降了，之前2200左右，已经降了两次现在1800多，意思还要降，不过我现在1800多都还不起，压力大啊

dx1994china楼主2024-9-29 23:06

转头浅笑2024-9-29 22:59

应该是前期减大于0.3的统一调整为0.3了，对于这些来说更亏。

对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有）
没看懂么，如果是调高，那这两年买房的得亏死

dx1994china楼主2024-9-29 23:12

a35258111762024-9-29 23:05

意思又要降了，之前2200左右，已经降了两次现在1800多，意思还要降，不过我现在1800多都还不起，压力大啊

1800有啥还不起？我要是1800，我开心的每天吃大鱼大肉了。租个房一个月都不止1800。

一起撸羊毛2024-9-29 23:21

jiacheng200682024-9-29 22:55

前面几年都还了大头了吧

咋可能，贷款30年的，最多也就还了三五年

dx1994china楼主2024-9-29 23:25

一起撸羊毛2024-9-29 23:21

咋可能，贷款30年的，最多也就还了三五年

是啊，不过吧里可能的，吧里那阵子全部忽悠提前还，很多人估计快还我了，我亲戚也是今年把房贷结清了

zhao506072024-9-29 23:32

dx1994china楼主2024-9-29 23:25

是啊，不过吧里可能的，吧里那阵子全部忽悠提前还，很多人估计快还我了，我亲戚也是今年把房贷结清了

什么叫忽悠？提前还又不用利息！就算它降到0.1能怎么样，照样还是利息啊！

dx1994china楼主2024-9-29 23:59

zhao506072024-9-29 23:32

什么叫忽悠？提前还又不用利息！就算它降到0.1能怎么样，照样还是利息啊！

那是你没考虑通胀，现在这几年在缩，但是你不看看之前么，而且你说中国错过了红利时期了，那你整个世界来看，当年有个电影叫百万英镑，那个年代有百万英镑在英国就是上流人士了，而现在你有个100万英镑，在英国连中产都不算。

整个世界大趋势都的通胀，也只有小日子是比较奇怪的。