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都在说房价跌，为什么老家的18线小县城房价几乎就没咋动过。

姜先森 2024年08月27日 12:17 28 举报

县城名：定远

常住人口在100W左右。12年买了一套房，房价在4000左右。

刚刚看中介发的价格大概在5000-6000。房价最高点平均也是6000不到，总体上来说没有啥波动。

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本文由系统自动重新抓取更新于2024-08-27 13:20:30

评论列表

回归线2024-8-27 12:18

我们这边小县城也一样，3000工资1w左右房价

一阳Sin2024-8-27 12:18

我家也是

yangswsw2024-8-27 12:17

我们这1.4w现在8千了农村地方

WangZK2024-8-27 12:18

百万级人口的小城市，肯定的啦

oiler2024-8-27 12:18

卖的出去吗？

jianxin6212024-8-27 12:19

没流通性

姜先森楼主2024-8-27 12:19

oiler2024-8-27 12:18

卖的出去吗？

卖也能卖出去，讲一点价可以出的。

栅川杀头2024-8-27 12:21

有人买吗

齐凯旋2024-8-27 12:22

说明你们泡沫小，另外不能看中介价，要看成交价，有价无市的情况也有。

逆天子2024-8-27 12:22

人口太多了呗，我这边也是。而且还高消费低收入

爱是一个疯字2024-8-27 12:23

卖不出去的

人帅真无奈2024-8-27 12:23

和我们这差不多，波动不大，但没什么人买！有能力的都想卖去大城市，因为小县城房价差不多和大城市想当了，并且消费有的东西比大城市还要贵，工资又跟不上物价变化

limii20162024-8-27 12:24

现在人口多的县城，房地产生态和大中城市完全不一样。你这一套房子租出去一年也有1万多吧。

但未来呢，如果人口只有现在n分之一了，但房子没变少。

27503106902024-8-27 12:24

没发展起来，最近影响应该不大，一二十年后，人少了，基本就鹤岗化了。

木头有点多2024-8-27 12:25

因为你5000左右啊，要是1w呢

nanhome5182024-8-27 12:25

一样，就是泡沫小，万以下的房价波动很小的，现在很容易出现同样的房子，5000成交的有 9000成交的也有，因为成交量太低了，没法参考，完全是买方市场，买家是可遇不可求的状态。

小新乳果2024-8-27 12:26

涨跌你得看你那个小区的二手房

wozyai2024-8-27 12:26

那还不快卖掉

姜先森楼主2024-8-27 12:30

limii20162024-8-27 12:24

现在人口多的县城，房地产生态和大中城市完全不一样。你这一套房子租出去一年也有1万多吧。

但未来呢，如 ...

对的，出租在13000左右一年

gsbaby2024-8-27 12:32

县城好点的位置价格没怎么变化，差的位置压根卖不掉

QQ小冰2024-8-27 12:37

失去流动性了，看起来没跌

oiler2024-8-27 12:38

小县城的话还得防着搞新区
到时老城区彻底抛弃住的全是年纪大的
趁还有流动性先出吧
到时留钱还是置换更好再考虑了

azl12252024-8-27 12:39

同苏北县城，人口大县，价格浮动也不大，老城区高峰1w 现在8-9 新城区高峰 1w3 现在1w-1.1

林寒2024-8-27 12:42

县城的房子降也卖不出去该买的人早就买了何必给自己找麻烦

犯二先森。2024-8-27 12:43

小县城大部分都是新婚小夫妻在承接都是刚需几乎没有受到炒房团的毒害二手市场流通少抛压小
简单说就是有接盘侠

aSia2024-8-27 12:46

农村想买房的挺多的

yiyanbaichuan12024-8-27 12:58

楼主这全是错的，你们县常住人口也就60-70W，全国百十万的县有几个？你们的地级市滁州都跌出屎了县城不跌是因为你没参与其中，而且这种小县城中介都没有几个，买卖盘极少，根本没参考价值，其实已经跌出屎了只是没人买卖

wei33142282024-8-27 13:07

降的多的都是泡沫多的地方，或者说以前炒的狠的地方

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